学田街道

中南俪苑

品诚物业

70

综合部分：乱扔杂物6处；生活垃圾乱堆放1处；乱种植3处;垃圾桶未盖5处；楼道乱张贴4处、乱堆杂物1处；未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约、居民公约；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：机动车乱停放3处，非机动车辆乱停放3处；单元楼道车辆乱停放3处。

公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业服务项目经理执业信息；未公示物业服务内容及收费标准；未公示维修资金使用流程。

2

新城桥街道

瑞安名邸

乾坤物业

92

综合部分：乱扔杂物1处；乱晾晒1处；垃圾桶盖未盖1处；楼道乱堆杂物1处。

秩序维护：摄像头无视频信号2处；非机动车辆乱停放2处。

消防安全：消防引路标识不通电1处。

3

文峰街道

凤凰莱茵苑

无锡怡庭物业

53

综合部分：乱扔杂物6处；生活垃圾乱堆放2处；乱种植1处；垃圾桶未盖8处；企业未录入南通市物业服务行业管理系统；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：安防监控有故障；非机动车辆乱停放1处；单元楼道车辆乱停放4处。

电梯安全：紧急报警无效；未制定专业外包合同监管制度；设施设备有灰尘；未张贴管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度；未落实管理责任人，未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌；无设施设备使用运行记录，无定期巡视，无完善的检查记录。

消防安全:消防水泵控制处于手动状态；未落实专业维保单位，无完善的工作记录；未制定专业外包合同监管制度；未张贴管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度；未落实管理责任人，未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌；无设施设备使用运行记录，未定期巡视，无完善的检查记录；消火栓箱无定期检查标示。

公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业服务项目经理执业信息；未公示物业服务内容及收费标准；未公示维修资金使用流程。

4

任港街道

佳成花苑

富昌物业

79

综合部分：乱扔杂物5处；生活垃圾乱堆放3处；建筑垃圾乱堆放1处；乱种植2处；垃圾桶盖未盖3处；未建立“融合党建”共治共管平台。

秩序维护：非机动车辆乱停放2处；单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全：紧急报警无效；未定期巡视，无完善的检查记录。

消防安全：无设施设备使用运行记录；消火栓箱缺枪头3处。

5

和平桥街道

北濠山庄

荣佳物业

89

综合部分：乱扔杂物2处；生活垃圾乱堆放2处；垃圾桶盖未盖3处；小区遛狗未牵绳1例；无“讲文明树新风”公益广告；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：非机动车辆乱停放2处；单元楼道车辆乱停放5处。

（该小区为多层建筑）

6

虹桥街道

跃龙公寓

金天城物业

69

综合部分：乱扔杂物7处；生活垃圾乱堆放2处；建筑垃圾乱堆放3处；乱种植1处；垃圾桶盖未盖2处；楼道乱涂写1处；无“讲文明树新风”公益广告；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：单元楼道车辆乱停放2处（D幢有1处电瓶车楼道内充电）。

电梯安全：未制定专业外包合同监管制度；设备房有积尘；无设施设备使用运行记录。

消防安全：未落实专业外包合同监管制度；应急报警电话无效；设施设备有灰尘；消防引路标识损坏2处；无设施设备使用运行记录。

7

城东街道

金飞达名郡

鑫鹏物业

62

综合部分：乱扔杂物6处；乱种植4处；小区路面有宠物粪便1处；垃圾桶盖未盖2处；楼道乱张贴4处、乱涂写5处、乱堆杂物6处；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：监控岗等场所物品放置无序；监控摄像头无信号6处；非机动车辆乱停放1处；单元楼道车辆乱停放5处。

电梯安全：应急报警无效；未制定专业外包合同监管制度；未张贴岗位职责、操作规程、应急预案等制度；未落实管理责任人，未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌；无设施设备使用运行记录，无定期巡视，无完善的检查记录。

消防安全：消防引路标识不通电1处；消火栓玻璃损坏1处。

公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业服务项目经理执业信息；未公示物业服务内容及收费标准；未公示维修资金使用流程。

8

观音山新城

德诚翰景园

瑞安物业

75

综合部分：乱扔杂物4处；建筑垃圾乱堆放2处；垃圾桶未盖2处；乱种植3处；楼道乱张贴5处、乱涂写3处、乱堆杂物3处；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：非机动车辆乱停放3处。

电梯安全：设施设备有灰尘；无设施设备使用运行记录。

消防安全：未落实管理责任人，未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌；消防引路标识不通电1处、防火门不能正常使用1处；无设施设备使用运行记录；消火栓玻璃破损1处。

9

港闸开发区

滨江丽景

荣佳物业

73

综合部分：乱扔杂物2处；生活垃圾乱堆放1处；乱种植4处；垃圾桶未盖3处；未牵绳遛狗2例；楼道乱张贴6处、乱堆杂物1处；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：非机动车辆乱停放1处；单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全：未制定专业外包合同监管制度；电梯轿厢内有小广告。

消防安全：未制定专业外包合同监管制度；设备房未安装挡鼠板；未配置限制进入、防火等安全警示标志。

10

中兴街道

优山美地花园

高地物业

78

综合部分：乱扔杂物6处；垃圾桶盖未盖2处；楼道乱堆杂物5处；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：单元楼道车辆乱停放5处。

电梯安全：未张贴管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度；未落实管理责任人，未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌；未定期巡视，无完善的检查记录。

消防安全：消火栓箱无定期检查标示；消火栓玻璃破损1处。

公示部分：未公示维修资金使用流程。

11

中兴街道

星湖花园

炜赋物业

86

综合部分：乱扔杂物4处；建筑垃圾乱堆放2处；乱种植1处；垃圾桶盖未盖3处；楼道乱张贴1处。

秩序维护：单元楼道车辆乱停放5处。

（该小区为多层建筑）