(1月份第一次)
1月3日、8日,市房管局组织对桐墅湾等10个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业行政主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:
序号 |
所属街道 |
小区名称 |
物业企业 |
得分 |
主要存在问题 |
1 |
学田街道 |
桐墅湾 |
天和物业 |
78 |
综合部分:乱扔杂物5处;生活垃圾乱堆放2处;建筑垃圾乱堆放2处;垃圾桶盖未盖5处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号6处;非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放1处。 电梯安全:未定期巡视,无完善的检查记录。 消防安全:消火栓玻璃损坏1处。 |
2 |
学田街道 |
都市豪庭 |
实验物业 |
94 |
综合部分:乱扔杂物1处;生活垃圾乱堆放1处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号1处。 电梯安全:无设施设备使用运行记录。 |
3 |
任港街道 |
北岸华庭 |
方天物业 |
83 |
综合部分:乱扔杂物5处;乱种植1处;垃圾桶盖未盖3处;未建立“融合党建”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放1处。 电梯安全:未定期巡视,无完善的检查记录。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电2处;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录;消火栓箱无定期检查标示。 |
4 |
观音山新城 |
运杰龙馨园 |
龙信物业 |
82 |
综合部分:乱扔杂物 6处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约、居民公约;企业未录入南通市物业服务行业管理系统;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号1处;非机动车辆乱停放1处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;未张贴岗位职责。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;未张贴岗位职责。 |
5 |
观音山新城 |
东晖花园 |
百乐物业 |
83 |
综合部分:乱扔杂物3处;建筑垃圾乱堆放2处;乱种植2处;垃圾桶盖未盖1处;项目信息未录入南通市物业服务行业管理系统;未建立“融合党建”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号3处;机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放1处。 电梯安全:电梯轿厢乱张贴1处;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。 消防安全:未张贴岗位职责;消火栓箱无定期检查标示。 |
6 |
唐闸镇街道 |
万濠山庄 |
乾通物业 |
86 |
综合部分:乱扔杂物3处;未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播市民公约、居民公约;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号1处。 电梯安全:未张贴岗位职责、应急预案等制度。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态;未张贴岗位职责;消防引路标识损坏1处;无设施设备使用运行记录。 公示部分:未公示物业服务企业信息。 |
7 |
唐闸镇街道 |
金域蓝湾 |
万科物业 |
89 |
综合部分:乱扔杂物3处;生活垃圾乱堆放2处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号3处;非机动车辆乱停放1处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度。 |
8 |
秦灶街道 |
桂花小镇 |
桂族物业 |
83 |
综合部分:乱扔杂物2处;生活垃圾乱堆放1处;建筑垃圾乱堆放1处;楼道乱涂写1处、乱堆杂物1处;企业未录入南通市物业服务行业管理系统;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:单元楼道车辆乱停放2处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;轿厢内未张贴电梯检验使用标志。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态;未配置限制进入、防火等安全警示标志。 |
9 |
中兴街道 |
山水壹号 |
伟伦物业 |
86 |
综合部分:乱扔杂物3处;无安装监控探头的明显标志;项目信息未录入南通市物业服务行业管理系;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号1处;非机动车辆乱停放1处。 电梯安全:无电梯机房。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态;未制定专业外包合同监管制度;未配置限制进入、防火等安全警示标志;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。 |
10 |
中兴街道 |
金水湾 |
中房物业 |
86 |
综合部分:乱扔杂物4处;生活垃圾乱堆放1处;建筑垃圾乱堆放1处;乱种植3处。 秩序维护:监控系统有故障。 消防安全:消防自动灭火系统有故障;无设施设备使用运行记录。 |