(1月份第二次)
1月14日、17日,市住建局组织对怡景苑等8个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业行政主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:
序号 |
所属街道 |
小区名称 |
物业企业 |
得分 |
主要存在问题 |
1 |
新城桥街道 |
怡景苑 |
方天物业 |
88 |
综合部分:乱扔杂物4处;建筑垃圾乱堆放1处;生活垃圾乱堆放2处;乱种植3处。 秩序维护:非机动车辆乱停放3处。 (该小区为多层建筑) |
2 |
新城桥街道 |
文峰北苑 |
方天物业 |
93 |
综合部分:乱扔杂物2处;垃圾桶盖未盖3处。 消防安全:楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。 公示部分:未公示维修资金使用流程。 (该小区为多层建筑) |
3 |
任港街道 |
城港花苑二期 |
春晖物业 |
96 |
综合部分:乱扔杂物2处。 秩序维护:单元楼道车辆乱停放2处。 消防安全:楼道电瓶车私拉电线和插座充电2处。 (该小区为多层建筑) |
4 |
任港街道 |
阳光花园 |
春晖物业 |
97 |
综合部分:乱扔杂物1处。 秩序维护:非机动车辆乱停放2处。 消防安全:楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。 (该小区为多层建筑) |
5 |
唐闸镇街道 |
华润悦景湾 |
华润物业 |
90 |
综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶盖未盖2处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;未张贴岗位职责、操作规程。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度。 |
6 |
唐闸镇街道 |
雨润星雨华府 |
雨润物业 |
75 |
综合部分:乱扔杂物5处;建筑垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖1处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录;电梯轿厢乱张贴1处。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录;未张贴岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人;未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;消防引路标识不通电2处。 公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。 |
7 |
新开街道 |
幸福天地 |
浙江绿升物业 |
89 |
综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶盖未盖3处。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电2处。 |
8 |
新开街道 |
星湖邻里 |
炜赋物业 |
84 |
综合部分:乱扔杂物5处;生活垃圾乱堆放2处。 秩序维护:摄像头无视频信号20处;非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放2处。 电梯安全:设备房无防鼠设施 消防安全:设施设备有锈蚀现象;消防控制室人员无证上岗;楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处。 |