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2020年市区物业管理小区环境维护和电梯、消防安全“421”常态检查情况通报

来源: 市住建局 发布时间:2020-02-05 字体:[ ]

(1月份第二次)

1月14日、17日,市住建局组织对怡景苑等8个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业行政主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:              

序号

所属街道

小区名称

物业企业

得分

主要存在问题


1

新城桥街道

怡景苑

方天物业

88

综合部分:乱扔杂物4处;建筑垃圾乱堆放1处;生活垃圾乱堆放2处;乱种植3处。

秩序维护非机动车辆乱停放3处。

(该小区为多层建筑)

2

新城桥街道

文峰北苑

方天物业

93

综合部分:乱扔杂物2处;垃圾桶盖未盖3处。

消防安全楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处

公示部分:未公示维修资金使用流程。

(该小区为多层建筑)

3

任港街道

城港花苑二期

春晖物业

96

综合部分:乱扔杂物2

秩序维护:单元楼道车辆乱停放2处。

消防安全楼道电瓶车私拉电线和插座充电2处

(该小区为多层建筑)

4

任港街道

阳光花园

春晖物业

97

综合部分:乱扔杂物1

秩序维护:非机动车辆乱停放2处。

消防安全楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处

(该小区为多层建筑)

5

唐闸镇街道

华润悦景湾

华润物业

90

综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶盖未盖2处。

电梯安全未制定专业外包合同监管制度;未张贴岗位职责、操作规程。

消防安全未制定专业外包合同监管制度。

6

唐闸镇街道

雨润星雨华府

雨润物业

75

综合部分:乱扔杂物5处;建筑垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖1处。

电梯安全未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录;电梯轿厢乱张贴1处。

消防安全未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录;未张贴岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人;张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;消防引路标识不通电2处。

公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。

7

新开街道

幸福天地

浙江绿升物业

89

综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶盖未盖3处。

消防安全未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电2处。

8

新开街道

星湖邻里

炜赋物业

84

综合部分:乱扔杂物5处;生活垃圾乱堆放2处。

秩序维护:摄像头无视频信号20;非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全设备房无防鼠设施

消防安全设施设备有锈蚀现象;消防控制室人员无证上岗;楼道电瓶车私拉电线和插座充电1处