(4月份第二次)
4月18日、26日,市房管局组织对银河大厦等15个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:
序号 |
所属街道 |
小区名称 |
物业企业 |
得分 |
主要存在问题 |
1 |
新城桥街道 |
翰林府 |
盛和物业 |
91 |
综合部分:乱扔杂物2处;建筑垃圾乱堆放1处;未建立“三位一体”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放3处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度。 |
2 |
学田街道 |
天龙逸园 |
天兴物业 |
82 |
综合部分:乱扔杂物2处;楼道乱张贴6处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放5处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。 消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;未制定专业外包合同监管制度;设施设备有灰尘;消防引路标识不通电2处。 |
3 |
学田街道 |
炜赋园 |
众合物业 |
81 |
综合部分:乱扔杂物4处;乱种植2处;垃圾桶盖未盖4处;楼道乱张贴4处、乱涂写4处、乱堆杂物2处;未在醒目位置公示居民公约;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放3处。 (该小区为多层建筑) |
4 |
钟秀街道 |
吴中豪景华庭 |
永旺永乐物业 |
86 |
综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶盖未盖2处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放3处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电3处。 公示部分:未公示利用公共部位经营情况。 |
5 |
钟秀街道 |
尚德城邦 |
中房物业 |
90 |
综合部分:乱扔杂物2处。 秩序维护:非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放2处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;未定期巡视,无完善的检查记录。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;未落实管理责任人;未张贴管理责任人操作证件的公示牌;消防引路标识不通电3处。 |
6 |
文峰街道 |
益兴名流府 |
腾日物业 |
89 |
综合部分:乱扔杂物4处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号1处;非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放1处。 电梯安全:未定期巡视,无完善的检查记录。 消防安全:消防引路标识不通电1处。 |
7 |
文峰街道 |
新城小区 |
中天物业 |
83 |
综合部分:乱扔杂物4处;未在醒目位置公示市民公约、居民公约。 秩序维护:门岗物品放置无序,环境不整洁;摄像头无视频信号1处;非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放3处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设备房有杂物;无设施设备使用运行记录。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录;消火栓箱无定期检查标示。 |
8 |
仁港街道 |
城港花苑二期 |
春晖物业 |
93 |
综合部分:乱扔杂物3处;未建立“三位一体”共治共管平 台。 秩序维护:摄像头无视频信号1处;非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放1处。 (该小区为多层建筑) |
9 |
仁港街道 |
阳光花园 |
春晖物业 |
95 |
综合部分:乱扔杂物3处。 秩序维护:非机动车辆乱停放3处。 (该小区为多层建筑) |
10 |
中兴街道 |
星湖花园 |
炜赋物业 |
80 |
综合部分:乱扔杂物9处;建筑垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖4处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录;非机动车辆乱停放5处。 (该小区为多层建筑) |
11 |
中兴街道 |
爱玛花园 |
友诚物业 |
79 |
综合部分:乱扔杂物8处;建筑垃圾乱堆放3处;生活垃圾乱堆放2处;乱种植2处;楼道乱堆杂物2处;未建立“融合党建”共治共管平台。 秩序维护:未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录;非机动车辆乱停放4处;单元楼道车辆乱停放3处。 (该小区为多层建筑) |
12 |
新开街道 |
橡树湾 |
华润置地物业 |
87 |
综合部分:乱扔杂物4处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号4处;非机动车辆乱停放4处。 电梯安全:设施设备有灰尘。 |
13 |
新开街道 |
碧桂园 |
碧桂园物业 |
86 |
综合部分:乱扔杂物4处;楼道乱堆杂物1处;未在醒目位置公示市民公约;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号3处;单元楼道车辆乱停放2处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;消防控制室人员无证上岗。 |
14 |
幸福街道 |
幸福新城 |
幸福物业 |
85 |
综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶盖未盖1处;未建立“三位一体”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号6处;非机动车辆乱停放3处。 电梯安全:设施设备有灰尘;设备房无防鼠设施。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态。 |
15 |
幸福街道 |
香溢紫郡 |
新城悦物业 |
66 |
综合部分:乱扔杂物6处;垃圾桶盖未盖4处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放3处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;未张贴管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人;未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态;消防电话无效;未制定专业外包合同监管制度;未张贴管理制度、岗位职责、操作规程、应急预案等制度;未落实管理责任人;未张贴管理责任人姓名、照片、操作证件的公示牌;消防引路标识不通电3处;无设施设备使用运行记录。 公示部分:未公示物业服务企业信息;未公示物业服务项目经理执业信息;未公示物业服务内容及收费标准;未公示维修资金使用流程。 |