2018年市区物业管理小区环境维护和电梯、消防安全“421”常态检查情况通报
来源: 房管局 发布时间:2018-04-24 15:52 累计次数: 字体:[ ]

(4月份第一次)

4812日,市房管局组对银河大厦等13个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:

序号

所属街道

小区名称

物业企业

得分

主要存在问题

  1

城东街道

玖珑城

通城物业

89

综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶盖未盖2处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:监控设备房无防鼠设施;非机动车辆乱停放4处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。

消防安全:未制定专业外包合同监管制度。

 2

城东街道

晏园·凤凰汇

华光物业

80

综合部分:乱扔杂物6处;楼道乱张贴1处;未建立“三位一体”共治共管平台。

秩序维护:监控设备房无防鼠设施;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设施设备有灰尘。

消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;消防电话无效;未制定专业外包合同监管制度;设备房有杂物;设施设备有灰尘;消防引路标识不通电1处。

  3

城东街道

王府大厦

王府物业

87

综合部分:乱扔杂物6处;未建立“三位一体”共治共管平台。

秩序维护:非机动车辆乱停放2处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。

消防安全:未制定专业外包合同监管制度;消防电话无效;设施设备有灰尘。

  4

城东街道

中天福邸

宝晟物业

77

综合部分:乱扔杂物2处;建筑垃圾乱堆放2处;垃圾桶盖未盖3处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录。

消防安全: 消防系统有故障;未落实专业维保单位,无完善的工作记录;未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电3

  5

和平桥街道

江海名苑

金鹰物业

83

综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶盖未盖4处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护摄像头无视频信号8处;非机动车辆乱停放1处。电梯安全:无设施设备使用运行记录

消防安全未张贴操作规程;无设施设备使用运行记录;消火栓箱无定期检查标示,缺枪头1

  6

和平桥街道

八仙花苑

金鹰物业

80

综合部分:乱扔杂物3建筑垃圾乱堆放2处;垃圾桶盖未盖6处;楼道乱张贴1处、乱涂写3处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:非机动车辆乱停放4处;单元楼道车辆乱停放2处。

(该小区为多层建筑)

  7

钟秀街道

天虹花园

天兴物业

73

综合部分:乱扔杂物3处;建筑垃圾乱堆放1处;乱种植5处;垃圾桶盖未盖5处;楼道乱张贴2处;未建立“三位一体”共治共管平台。

秩序维护:未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放4处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录

消防安全消防电话无效;未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录

  8

新城桥街道

天地华庭

天天物业

76

综合部分:乱扔杂物4处;乱种植2处;垃圾桶盖未盖1处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录非机动车辆乱停放4处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:紧急报警及应急通话无效;未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录

消防安全: 消防系统有故障;未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电3处;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录;消火栓缺枪头2

  9

新城桥街道

瑞安名邸

乾坤物业

92

综合部分:乱扔杂物5处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

消防安全:消防引路标识不通电1处。

  10

观音山新城

弘阳上城

弘阳物业

86

综合部分:乱扔杂物4处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护非机动车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放2处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录。

消防安全未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电1处;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录

  11

观音山新城

世伦名郡

朝晖物业

89

综合部分:乱扔杂物6处;未建立“三位一体”共治共管平台。

秩序维护:非机动车辆乱停放6处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设施设备有灰尘。

消防安全:未制定专业外包合同监管制度

  12

观音山新城

德诚翰景园

瑞安物业

76

综合部分:乱扔杂物5处;建筑垃圾乱堆放1处;乱种植2处;垃圾桶盖未盖2处:未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播公益广告、市民公约、居民公约;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护:非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;电梯检验使用标志未张贴;未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全:消防水泵控制处于手动状态;消防电话无效;未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电3处;未悬挂防火等安全警示标志;无设施设备使用运行记录。

13

观音山新城

文华名邸

保华物业

76

综合部分:乱扔杂物7处;建筑垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖5处;楼道乱张贴5处;未在醒目位置公示市民公约、居民公约;未建立“融合党建”共治共管平台。

秩序维护:非机动车辆乱停放7处。

电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设施设备有灰尘;未张贴管理制度;未落实管理责任人;未张贴管理责任人操作证件的公示牌;未定期巡视,无完善的检查记录。

消防安全:未制定专业外包合同监管制度;未落实管理责任人;未张贴管理责任人操作证件的公示牌。