(4月份第一次)
4月8日、12日,市房管局组织对银河大厦等13个物业管理小区进行了“421”常态检查。请各区物业主管部门积极督促相关街道、社区、物业服务企业、业主委员会对检查中发现的问题及时整改,努力提升我市物业管理服务水平。通报如下:
序号 |
所属街道 |
小区名称 |
物业企业 |
得分 |
主要存在问题 |
1 |
城东街道 |
玖珑城 |
通城物业 |
89 |
综合部分:乱扔杂物3处;垃圾桶盖未盖2处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:监控设备房无防鼠设施;非机动车辆乱停放4处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度。 |
2 |
城东街道 |
晏园·凤凰汇 |
华光物业 |
80 |
综合部分:乱扔杂物6处;楼道乱张贴1处;未建立“三位一体”共治共管平台。 秩序维护:监控设备房无防鼠设施;单元楼道车辆乱停放3处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设施设备有灰尘。 消防安全: 消防水泵控制处于手动状态;消防电话无效;未制定专业外包合同监管制度;设备房有杂物;设施设备有灰尘;消防引路标识不通电1处。 |
3 |
城东街道 |
王府大厦 |
王府物业 |
87 |
综合部分:乱扔杂物6处;未建立“三位一体”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放2处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;消防电话无效;设施设备有灰尘。 |
4 |
城东街道 |
中天福邸 |
宝晟物业 |
77 |
综合部分:乱扔杂物2处;建筑垃圾乱堆放2处;垃圾桶盖未盖3处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放3处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录。 消防安全: 消防系统有故障;未落实专业维保单位,无完善的工作记录;未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电3处。 |
5 |
和平桥街道 |
江海名苑 |
金鹰物业 |
83 |
综合部分:乱扔杂物5处;垃圾桶盖未盖4处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:摄像头无视频信号8处;非机动车辆乱停放1处。电梯安全:无设施设备使用运行记录。 消防安全:未张贴操作规程;无设施设备使用运行记录;消火栓箱无定期检查标示,缺枪头1处。 |
6 |
和平桥街道 |
八仙花苑 |
金鹰物业 |
80 |
综合部分:乱扔杂物3处; 建筑垃圾乱堆放2处;垃圾桶盖未盖6处;楼道乱张贴1处、乱涂写3处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放4处;单元楼道车辆乱停放2处。 (该小区为多层建筑) |
7 |
钟秀街道 |
天虹花园 |
天兴物业 |
73 |
综合部分:乱扔杂物3处;建筑垃圾乱堆放1处;乱种植5处;垃圾桶盖未盖5处;楼道乱张贴2处;未建立“三位一体”共治共管平台。 秩序维护:未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录;非机动车辆乱停放2处;单元楼道车辆乱停放4处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录。 消防安全:消防电话无效;未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录。 |
8 |
新城桥街道 |
天地华庭 |
天天物业 |
76 |
综合部分:乱扔杂物4处;乱种植2处;垃圾桶盖未盖1处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:未对外来人员、车辆进行询问,无进出登记、管理记录;非机动车辆乱停放4处;单元楼道车辆乱停放2处。 电梯安全:紧急报警及应急通话无效;未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。 消防安全: 消防系统有故障;未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电3处;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录;消火栓缺枪头2处。 |
9 |
新城桥街道 |
瑞安名邸 |
乾坤物业 |
92 |
综合部分:乱扔杂物5处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 消防安全:消防引路标识不通电1处。 |
10 |
观音山新城 |
弘阳上城 |
弘阳物业 |
86 |
综合部分:乱扔杂物4处;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放1处;单元楼道车辆乱停放2处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;无设施设备使用运行记录。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电1处;无设施设备使用运行记录,未定期巡视,无完善的检查记录。 |
11 |
观音山新城 |
世伦名郡 |
朝晖物业 |
89 |
综合部分:乱扔杂物6处;未建立“三位一体”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放6处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设施设备有灰尘。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度。 |
12 |
观音山新城 |
德诚翰景园 |
瑞安物业 |
76 |
综合部分:乱扔杂物5处;建筑垃圾乱堆放1处;乱种植2处;垃圾桶盖未盖2处:未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播公益广告、市民公约、居民公约;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放3处;单元楼道车辆乱停放1处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;电梯检验使用标志未张贴;未定期巡视,无完善的检查记录。 消防安全:消防水泵控制处于手动状态;消防电话无效;未制定专业外包合同监管制度;消防引路标识不通电3处;未悬挂防火等安全警示标志;无设施设备使用运行记录。 |
13 |
观音山新城 |
文华名邸 |
保华物业 |
76 |
综合部分:乱扔杂物7处;建筑垃圾乱堆放1处;垃圾桶盖未盖5处;楼道乱张贴5处;未在醒目位置公示市民公约、居民公约;未建立“融合党建”共治共管平台。 秩序维护:非机动车辆乱停放7处。 电梯安全:未制定专业外包合同监管制度;设施设备有灰尘;未张贴管理制度;未落实管理责任人;未张贴管理责任人操作证件的公示牌;未定期巡视,无完善的检查记录。 消防安全:未制定专业外包合同监管制度;未落实管理责任人;未张贴管理责任人操作证件的公示牌。 |