1

钟秀街道

德诚·翠湖湾

瑞安物业

88

综合部分：乱扔杂物1处；楼道乱堆杂物3处；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：摄像头无视频信号10处； 单元楼道车辆乱停放4处。

电梯安全：设施设备有灰尘。

消防安全：未制定专业外包合同监管制度；消防电话无效。

2

文峰街道

春晖花园

嘉晟物业

70

综合部分：乱扔杂物2处；乱种植3处；垃圾桶盖未盖3处；楼道乱涂写4处；未建立“三位一体”共治共管平台。

秩序维护：未对外来人员、车辆进行询问，无进出登记、管理记录；非机动车辆乱停放3处；单元楼道车辆乱停放6处。

电梯安全：无设施设备使用运行记录。

消防安全：消防系统有故障；未落实专业维保单位，无完善的工作记录；未制定专业外包合同监管制度；无设施设备使用运行记录；消火栓玻璃损坏1处。

3

观音山新城

恒盛豪庭

开元物业

70

综合部分：乱扔杂物3处；垃圾桶盖未盖3处；楼道乱堆杂物3处；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：监控设备房无防鼠设施；机动车辆乱停放1处；单元楼道车辆乱停放3处。

电梯安全：未制定专业外包合同监管制度；设施设备有灰尘；未张贴管理制度、操作规程；未落实管理责任人；未张贴管理责任人姓名、照片；电梯机房电话无效；未定期巡视，无完善的检查记录。

消防安全：未制定专业外包合同监管制度；消防电话无效；未张贴操作规程；消火栓玻璃损坏1处。

公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业服务项目经理执业信息；未公示物业服务内容及收费标准；未公示维修资金使用流程。

4

观音山新城

骏和·棕榈湾

冠城物业

62

综合部分：乱扔杂物7处；生活垃圾乱堆放2处；垃圾桶盖未盖1处；楼道乱堆放4处；企业未录入南通市物业服务行业管理系统；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：摄像头无视频信号12处；非机动车辆乱停放7处；单元楼道车辆乱停放5处。

电梯安全：未制定专业外包合同监管制度；设施设备有灰尘；

无设施设备使用运行记录。

消防安全：未制定专业外包合同监管制度；设施设备有灰尘；消防引路标识不通电1处；无设施设备使用运行记录。

公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业服务项目经理执业信息；未公示物业服务内容及收费标准；未公示维修资金使用流程。

5

观音山新城

中南世纪花城二期

中南物业

74

综合部分：乱扔杂物2处；垃圾桶盖未盖7处；楼道乱堆杂物16处；未建立“三位一体”共治共管平台。

秩序维护：摄像头无视频信号38处；非机动车辆乱停放3处；单元楼道车辆乱停放8处。

电梯安全：未制定专业外包合同监管制度；未张贴岗位职责、操作规程。

消防安全：消防水泵控制处于手动状态；未制定专业外包合同监管制度；消防引路标识不通电2处。

6

观音山新城

中南世纪花城三期

绿城物业

72

综合部分：垃圾桶盖未盖1处；乱堆杂物7处；未在醒目位置利用宣传栏、电子显示屏等刊播公益广告、居民公约；项目及项目经理信息未录入系统;未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：摄像头无视频信号12处；单元楼道车辆乱停放10处。

电梯安全：未制定专业外包合同监管制度；设施设备有灰尘。

消防安全：消防水泵控制处于手动状态；未制定专业外包合同监管制度；未张贴应急预案等制度；未落实管理责任人；未张贴管理责任人操作证件的公示牌；无设施设备使用运行记录。

公示部分：未公示物业服务企业信息；未公示物业服务项目经理执业信息；未公示物业服务内容及收费标准；未公示维修资金使用流程。

7

观音山新城

文华名邸

保华物业

85

综合部分：乱扔杂物2处；垃圾桶盖未盖3处；楼道窗户玻璃损坏1处；楼道乱堆杂物2处；未建立“三位一体”共治共管平台。

秩序维护：摄像头无视频信号2处；非机动车辆乱停放4处；单元楼道车辆乱停放13处。

消防安全:消防水泵控制处于手动状态；消防电话无效。

8

观音山新城

弘阳上城

弘阳物业

79

综合部分：乱扔杂物4处；建筑垃圾乱堆放2处；小区路面有宠物粪便1处；楼道乱张贴1处、乱堆杂物2处；主出入口未设小区平面示意图；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：单元楼道车辆乱停放1处。

电梯安全：未制定专业外包合同监管制度。

消防安全：消防水泵控制处于手动状态；消防电话无效；未制定专业外包合同监管制度；未落实管理责任人；未张贴管理责任人操作证件的公示牌；消防引路标识不通电1处；无设施设备使用运行记录。

9

陈桥街道

瑞景新居

幸福物业

85

综合部分：乱扔杂物2处；遛狗未牵绳1处；楼道乱堆杂物1处；未建立“融合党建+三位一体”共治共管平台。

秩序维护：摄像头无视频信号15处；单元楼道车辆乱停放5处。

电梯安全：未制定专业外包合同监管制度；设施设备有灰尘；未定期巡视，无完善的检查记录。

消防安全：消防水泵控制处于手动状态；未制定专业外包合同监管制度；消防引路标识不通电2处。

10

陈桥街道

仁和景居

华光物业

81

综合部分：乱扔杂物3处；建筑垃圾乱堆放1处；垃圾桶盖未盖1处；楼道乱堆杂物2处；未建立“融合党建”共治共管平台。

秩序维护：摄像头无视频信号12处；机动车、非机动车辆乱停放4处；单元楼道车辆乱停放5处。

电梯安全：设施设备有灰尘；无设施设备使用运行记录。

消防安全：未制定专业外包合同监管制度；消防引路标识不通电2处；无设施设备使用运行记录。