邬建华代表：

您提出的关于谨防高层住宅外墙面挂物掉落的建议收悉，现答复如下：

随着城市的不断发展，高层建筑物不断增多，外墙面挂物事件屡有发生，已成为城市的重要安全隐患之一，给居民生命财产安全带来严重威胁。对于您提出的建议，我们提出了工作要求，并将重点做好以下工作：

一、完善规划设计，规范施工标准

根据“科学合理、以人为本、保障安全”的原则，切实做好新建住宅的规划设计。一是针对房屋外立面，尽可能使用石材、幕墙等，多用真石漆，减少房屋外立面脱落的风险；二是针对空调主机、空气能主机，水箱等悬挂物，尽量增加中大型设备的安装平台，避免在住宅外墙立面悬挂风险；三是规范施工工艺和规范标准。加强施工过程监管，要求施工单位严格按照规划设计方案和标准施工，严格施工监理，确保施工工程质量。

二、加强装饰装修管理，从源头加以管控

指导督促物业服务企业加强房屋装饰装修管理。一是在房屋交付使用前，物业企业要制定小区内装饰装修的有关规定，尤其针对需要安装空调外机、空气能主机、水箱、晒衣架等大型设备的，规范安装部位和标准；二是业主进行房屋装修前，要与业主签订装饰装修协议，并告知装饰装修的注意事项；三是要加强对装饰装修的日常监管，对正在装饰装修队业主要登记备案，每天到现场巡查，发现问题及时要求整改。拒不整改的，上报到相关行政执法部门予以强制执行整改。

三、加大安全隐患排查，发现问题及时整改

为贯彻落实《省政府办公厅关于切实加强既有建筑安全管理工作的通知》（苏政办发〔2020〕25号）要求，进一步加强我市城市既有房屋安全管理工作，深入推进城市既有房屋结构安全和外立面墙砖隐患排查整治，切实维护公共安全和公众利益，我市制定了《南通市城市既有房屋结构安全和外立面墙砖隐患排查整治实施方案》，要求各相关单位和物业服务企业做好既有房屋外立面安全隐患排查，建立“一幢一档”数据库，对发现的问题及时进行整改。

最后，再次感谢您对住宅小区安全管理工作的关心和支持。

南通市住房和城乡建设局

2021年6月15日