一、起草背景
中共中央政治局4月30日召开会议，提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。在我市房地产市场供求关系新变化的背景下，为满足更多群众改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式，结合我市部分地区试行住房“以旧换新”的经验和做法，经研究，制定了本条政策。
二、主要内容
1.房屋买卖要求：2024年4月1日至2025年12月31日期间在主城区范围内购买新建商品住房，并在购买新房前后365日内（含）出售主城区范围内自有住房（不包括交换、置换或通过法院强制手段转移等方式）。
2.补贴标准：给予所购新建商品住房购房款总额1%比例的购房奖补（住宅部分，不含车库、车位、储藏室、地下室等附属设施，购房款总额以计税依据为准）。
3.认定标准：出售旧房必须为转让房屋100%的产权份额，出售日期以完成转移登记后，登记部门留存的存量房买卖合同备案日期为准。购买新房日期以商品房合同网签备案时间为准，在取得新房不动产权证书后领取奖补。
4.不适用情形：政策期内申领人出售的旧房和购买的新房不得重复用于申领“以旧换新”奖补。已按照《关于调整主城区购房奖补政策的通知》（通住建房〔2023〕144号）领取“卖旧换新”补助的，不得因出售同一套旧房再次申领奖补。
三、注意事项
1.买卖房屋均需为我市主城区（即崇川区、市经济技术开发区、苏锡通科技产业园区）房源。
2.申领奖补需提供材料：身份证、户口簿、婚姻证明材料、不动产权证书、不动产销售发票、缴纳契税票据等材料原件。
5.申领奖补需在新房所在地办理：（1）崇川区范围的，购房人携带相关材料至市政务中心房产分中心窗口（人民中路138号）申领补贴；（2）开发区、苏锡通园区范围内，购房人携带相关材料至开发区不动产登记交易中心窗口（开发区能达大厦西裙楼）申领补贴。审核通过后，由市不动产登记中心统一发放至申领人银行账户。