各县（市、区）住建局（房管局），局各处室、单位：

为贯彻落实党中央国务院、省委省政府和市委市政府关于加强安全生产工作决策部署，根据《市安委会办公室关于切实做好夏季高温汛期安全生产工作的通知》（通安委办电〔2018〕11号）精神，结合房管系统工作实际，现就房管系统夏季高温汛期安全生产工作通知如下：

一、强化认识，全面落实安全生产责任

当前已进入高温汛期，雷电、暴雨、台风等天气增多，加之端午节小长假和暑假即将到来，人流、车流加大，不安全因素增多，加之高温汛期天气易导致生产设施设备运行异常，作业人员身心疲惫、精力松散，极易诱发各类生产安全事故。各地、各部门和单位要提高政治站位，充分认识高温汛期安全生产工作的严峻性，坚决克服麻痹思想、侥幸心理和畏难情绪。要认真贯彻落实国家、省、市对安全生产工作的部署要求，按照5月31日国务院安委会贯彻落实《地方党政领导干部安全生产责任制规定》电视电话会议精神，坚持守土有责、守土负责、守土尽责，全面落实党委政府领导责任、部门监管责任和企业主体责任，切实将夏季高温汛期安全生产工作抓紧、抓细、抓实，确保房管系统安全生产持续平稳。

二、突出重点，全面落实安全风险防范措施

各地、各部门和单位要针对高温汛期安全生产的特殊性、复杂性，认真查找薄弱环节和突出问题，采取切实有效措施，消除监管盲区，堵塞安全漏洞，排查整治隐患。要扎实开展安全生产综合治理和隐患排查专项整治，督促企业、单位认真部署本单位夏季安全生产工作，尤其是针对夏季安全生产薄弱环节和事故易发等特点，尽早制定防范措施并落实到位。各职能部门要加大本行业领域和本单位安全生产工作的监督检查和执法力度，压实安全主体责任，对违反国家有关规定的行为，要依法严肃予以查处，责令相关责任主体落实整改措施，并跟踪问效。一是加强城市危

房和老旧建筑安全排查整治。各地房屋行政主管部门及直管公房管理单位要深入开展城市危房和老旧建筑安全再排查再整治，对建筑年代较长、建筑标准低、主体结构损坏严重、超负荷使用的房屋，以及易涝易洼、地质灾害多发易发地点的房屋、空置房屋进行重点排查整治，及时消除房屋使用安全隐患。同时，要对本系统、本行业、本部门用于危化品仓储、易燃易爆品的房屋，以及“三合一”、“多合一”房屋，人员密集场所房屋消防安全、结构安全情况进行排查，推动各责任主体落实人防、物防、技防措施和应急预案，确保人民群众生命安全。二是维护物业小区运行安全。各级物业主管部门要加强对辖区内物业小区安全生产工作的督促指导，督促物业服务企业加强对危及物业小区运行安全的风险点的排摸，检查小区消防、排水设施配备及使用情况;全面整治楼道堆物、擅自安装铁门隔断应急逃生通道，占用、堵塞消防通道，消防设施设备损坏不予修复等突出安全隐患；检查场所配备的消防设施、疏散通道和安全出口是否畅通，小区地下空间是否违规住人、是否堆放危险物品等；加强物业服务区域内公共部位巡视，落实用电、用气、消防安全措施。要提示业主、物业使用人注意用电、用气、防火安全，防暑降温，避免发生意外事故。加强台风、暴雨等灾害性天气的应急管理，认真做好汛期防汛防台相关工作。三是加强房屋修缮施工安全管理。各住宅修缮企业和相关部门、单位要强化对房屋修缮施工现场的安全监管，严格落实防坍塌、防坠落、防碰撞等安全防范防护措施，重点加强使用脚手架、起重机械、电器设备、模板及建筑物拆除等等施工过程中的安全检查，有序安排好不同工种的交叉作业。相关部门和单位必须做好开工前的安全措施检查，加强新上岗民工的安全教育和安全技术交底等工作。同时，要督促相关企业、用人单位全面落实安全生产责任制，并按照国家省市有关规定，制订高温中暑等应急预案，采取合理安排工作时间、轮换作业、减轻劳动强度、减少高温时段室外作业等措施，确保职工平安度夏。同时，要强化火灾、触电事故防范。四是强化白蚁防治药品管理。市白蚁中心要督促各地白蚁防治机构结合夏季和汛期雨季的特点，有针对性地加强对防治灭治药品的存储管理，认真落实安全生产主体责任，严格执行安全生产规章制度和操作规程，做好设施、设备的维护保养，落实防雷、防汛等安全措施，采取有效措施，严防事故的发生。五是严格落实“平安交通”三年行动计划。加强内部车辆维护保养和检查，防止车辆受高温、雷电影响发生自燃、爆燃事故。落实车辆驾驶人员的安全教育培训和日常管理措施，坚决防范疲劳驾驶、冒险驾驶。加强对工程用车的安全检查，明确特殊时期工程用车安全维护责任人，确保人、车安全。

三、严格值守，切实提高应急处置能力

各地、各部门和单位要切实做好夏季高温汛期的安全生产值班值守工作，严格执行值班制度，确保安全生产信息及时、准确、畅通。要密切关注并及时发布的恶劣天气预警信息，督促各生产经营单位提早做好防范应对工作，做到早预警、早准备、早防范。要进一步完善应急预案，落实高温汛期安全风险防范的有关措施，储备必要的应急救援器材、设备和物资；加强应急演练，确保实战能力，做到一旦发生险情能够快速、科学、有效处置。要严格防范次生灾害，及时控制险情，避免事故扩大，把事故损失减小到最低限度。要以“安全生产月”活动为契机，在加强系统内部安全宣传教育培训的同时，突出“生命至上、安全发展”的主题，充分利用互联网、报刊、电视、广播和手机短信、微博微信等，广泛进行安全常识宣传教育和知识培训，增强全民的安全意识、安全知识和安全技能，提高全社会应急管理能力。