根据“三城同创”三年行动计划，市房管局主要牵头负责市区老旧小区整治和城中村（危旧房）改造。目前，列入2017年度整治改造计划的所有项目进展顺利，已达到或超过序时进度，具体情况如下：

城中村（危旧房）改造方面。列入2017年底前竣工交付9个项目，目前所有项目进展顺利，年底可至少安置4000户。列入年内启动的3个城中村、3个危旧房改造项目,已分别启动3个和2个；拟完成的3个城中村改造项目中，醋纤西侧地块正组织征地申报；柴油机厂及周边地块，任港路北、长江中路两侧景观项目已开工或部分已开工。

老小区整治方面。牵头推进的8个老小区综合整治项目已进场施工；6个单项整治项目，5个已结束，1个已完成95%；向省住建厅、财政厅申请的省级适老住区建设引导资金，省财政厅已拨付到市财政局，我市的引领资金为1547万元，占全省（9000万元）17%，仅少于南京市。物业管理方面。全面推行“三位一体”，深化城管、房管局际联动，建立违法建设查处 “六大机制”。建立前期物业管理履约保证金制度。推行信用评价“红黑榜”。建立物管小区“421”常态检查制度，将考核向项目经理延伸，发布市区物业管理四项清单。加强学习培训，培育优秀企业，提高优质物管资源覆盖面。建立 “市物业服务行业管理系统”，鼓励“互联网+物业服务”。

下一步，一是加快城中村改造。制定2018-2020年棚改计划。继续做好工程保障，牵头做好城中村（危旧房）改造工作。力争3季度完成年度目标任务。二是继续推进老小区整治。积极推动2017年为民办实事项目明确的14个老小区整治任务，确保年底前全面完成。同时，开展2018年度老小区整治任务摸底调研，并排定计划任务。深化“条块结合，以块为主”的管理体制，做到市场运作和政府“托底”相结合，确保小区不失管。与此同时，持续加强小区物业长效管理水平。坚持问题导向，强化检查督促，深化“421”检查、项目经理考评，物管清单公示、信用评价“红黑榜”制度。积极推进小区分类、分级、分层管理，开展物业管理示范项目创建推广。巩固违法建设查处“六大机制”。开展“物业管理，你我同行”主题宣传，推动业主积极参与小区管理。探索“物业保修金”制度，研究房改房维修资金统筹使用模式等，着力破解小区执法难、业主作用发挥难、维修资金使用难。积极参与物业管理地方立法研究，推动早日出台物业管理地方性法规。