浅谈关于装饰装修工程量清单编制的注意事项
陈永燕 南通海审工程项目管理有限公司
内容摘要：在建筑工程中，装饰装修工程按标准分为一般装修、中级装修、高级装修，装饰装修工程造价占总造价比为20%-50%，合理控制装饰工程造价，对业主或建设单位来讲有着特别重要的意义，关系到工程造价有效控制的关键。工程量清单是有效控制造价的一种技术性文件，文中主要阐述了装饰装修工程量清单编制的注意事项。
关键词：装饰装修 工程量清单 注意事项
为进一步适应建设市场计量、计价的需要，进一步体现招投标过程中公平、公正、公开的三公原则，由招标人或者招标单位按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》提供的工程具体数量的清单作为招标文件的一部分，有利于企业根据自身的技术装备水平、管理水平和劳动生产率进行自主报价、有利于企业精心管理、控制成本。
1.工程量清单的构成
工程量清单由建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单组成。包括：招标工程量清单、已标价工程量清单。工程量清单编制应根据规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。
1.1招标工程量清单
招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
1.2已标价工程量清单
构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.编制工程量清单的依据
工程量清单的编制应按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854和现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500结合国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法及相应的建设工程设计文件、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料、拟定的招标文件、施工现场情况、工程特点及常规施工方案，其他相关资料。
3. 装饰装修工程量清单编制注意事项
3.1分部分项工程项目
分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法，材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
（1）项目编码
项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位应按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应做补充，补充项目的编码由本规范的代码01与B和三位阿拉伯数字组成，并应从01B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。
（2）项目名称
工程量清单的项目名称应按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》附录的项目名称结合拟建工程项目的实际予以描述描述。
（3）项目特征
项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应被认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。承包人应按照发包人提供的招标工程量清单，根据项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程。因此，编制分部分项工程量清单中的项目特征描述是十分重要的步骤和内容，它是投标人确定综合单价、采用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引，并与施工质量、消耗、效率等均有着密切关系。因此，要求编制人在项目特征栏中作简要、明确的描述。要特别注意对工程实际与特殊要求的准确描述，考虑项目的结构要求、规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。对有特殊要求的施工工艺、材料、设备等应在规范规定的工程量清单“总说明”、“主要材料价格表”中作必要的说明。
（4）计量单位
项目计量单位有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际情况，确定其中一个为计量单位。同一工程项目的计量单位应一致。因此，清单项中，计量单位与工程量是否匹配，直接影响到单价的正确性。例：清单工程量计算规范中：木质门计量单位为“樘”或“m2”，当编制清单项目中计量单位是“m2”,工程量就应按“m2”计算，若计算式以“樘”计算，匹配不一致单价就错了。
（5）工程量
指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件为依据，按照有关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定、进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。例；石材楼梯面层，工程量计算规则“按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及≤500mm的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。”按“m2”计算，当编制清单项目工程量就应按水平投影面积以平方米计算，若按定额“楼梯块料面层、按展开实铺面积以平方米计算，踏步板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应合并计算”计算清单工程量就错了。或按常规计算方法计算清单工程量也是不对的。
3.2措施项目
措施项目包括：专用措施项目、通用措施项目
措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
措施项目清单不仅与拟建工程本身因素有关，与水文、气象、环境、安全以及施工企业的实际情况也相关联。措施项目是为完成分部分项工程而必须发生的生产活动和资源耗用的保障项目，不是直接资源消耗项目，其内涵十分广泛，包括施工技术措施、设备设置、施工保障措施、环保、安全和文明施工等方面的非工程实际项目。编制措施项目工程量清单和编制分部分项工程量清单时二者密切相关，必须综合考虑。影响措施项目设置的因素很多，因情况不同，对“措施项目一览表”中未列的措施项目，编制人可作补充，列在清单最后，并以“补”字示之。
4 结束语
使用工程量清单招标对造价管理工作起积极作用，有利于业主在项目前期阶段进行项目的合同规划。有利于投标单位参与各清单单价的竞争，有利于更早的确定成本目标与掌握设计数据，对施工期间的造价控制具有积极的意义。因此，工程造价的控制与现行工程量清单编制是紧密相连，从某种意义上讲工程量清单编制工作做的越完整、计价越合理工程造价控制就会越好，我们只有不断积累经验，完善工程量编制才能为建设单位更好的进行造价控制。
参考文献：
[1]《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013
[2] 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013