修改后的《办法》共23条，较原《办法》增加3条。修改的主要内容如下： （一）健全体制机制。由区政府（管委会）成立加梯工作领导小组，细化属地政府及相关部门职责，更好地凝聚部门、企业和社会力量共同参与，确保工作有序推进。 （二）优化审核流程。一是业主达成同意比例、制定初步方案，即可申请现场踏勘，具备条件的进行公示，减少前期准备时间。二是根据最新的相关文件精神，借鉴外地经验做法，实行联合审查，明确办理时限。三是根据《江苏省自然资源厅关于大力推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（苏自然资发〔2022〕180号），设计方案经联合审查同意后，免于办理建设工程规划许可证。四是新增联合审查的有效期限，三年内未组织施工的，联合审查意见作废。 （三）增加电梯停靠方式。建设者可以参考我省《既有多层住宅加装电梯通用图则》，根据住宅现状条件和居民需求选择适宜的电梯停靠方式，当条件具备时，可以采用平层停靠方式，实现无障碍通行。 （四）加强质量安全管理。一是新增对拆改原有建筑部位进行安全鉴定的规定，由有资质的房屋安全鉴定机构实施，建设者根据鉴定意见落实安全防护措施。二是恢复施工图设计文件审查机制。三是根据《市政府办公室印发关于进一步加强建设工程施工安全监督管理意见的通知》（通政办规〔2020〕3号），对限额以下小型工程项目的加装电梯施工安全监管，由建设者或者施工单位在开工前向所在街道（镇）办理建设工程施工安全承诺。 （五）调整电梯使用单位。根据《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》，建设者必须委托物业服务企业、维护保养单位或者专业公司等市场主体作为使用单位，建设者个人不再作为使用单位。 （六）调整补贴申领规定。为督促建设者移交加装电梯工程建设档案，在申请财政补贴前需先移交工程建设档案，取得凭证。 此外，对部分文字作出修改，并对条文顺序作相应调整。