通质监〔2022〕18号
各有关单位：
2022年二季度南通市新开工工程56项，建筑面积106.92万㎡；出具工程质量监督报告44份，建筑面积95.21万㎡。
二季度我站监督科室共巡查工程项目324次，共下发质量整改通知书45份，抽检通知书15份，局部停工通知书2份，行政案源移交1份。现将2022年二季度市区房屋建筑质量监督工作情况通报如下：
一、 当前工程建设中存在的问题
（一）不履行基本建设程序
1、部分项目未取得施工许可手续擅自施工，如：人才公寓三期。
2、部分项目在未经验收合格擅自交付使用，如：南通市新桥中学改扩建项目。
（二）其他质量行为及实体质量问题
1、部分项目建设单位对现场人员检查考核不到位，导致施工现场主要管理人员没有按规定正常到岗履职。
2、部分项目施工现场配备使用的施工图未加盖施工图审查机构印章。
4、部分项目现场保温系统与相关标准、型检报告不一致。
5、部分项目原材料变更手续不齐全，进场材料报验资料不齐全，材料缺少型检报告，门窗产品等未见材料登记证明。
6、部分项目未见检测计划、检测方案，或检测计划、检测方案编制内容不全。
7、实体质量主要问题：桩顶锚固钢筋长度不符设计及规范要求，钢板焊接存在焊瘤、不饱满现象；梁、柱中心线之间的偏心距大于柱截面宽度的1/4时，梁未设置水平加腋；地下车库地面存在裂缝、渗漏现象；防水卷材选型及厚度不符合设计要求；保温板包装无标识，局部外墙外保温抹面层存在可见裂缝；卫生间瓷砖勾缝不饱满，厨卫间等未按设计要求采取防滑措施；低窗未设置防护措施，上人屋面栏杆刚度不足；分户箱箱体未接地，漏电开关不动作，屋面终端接地不到位，屋面爬梯未与避雷网连接；防排烟罩板安装不到位，防火门边局部未打胶，消防管道支架生锈，消防管保温不到位；雨水管存在结构性缺陷，回填土不实，有塌陷。
二、质量投诉情况
共登记受理投诉399起，其中涉及裂缝12起、渗漏26起、安装工程58起、室内装修43起，公区装修（包括外立面）71起、规划设计36起、绿化22起、合同及交付20起、营销34起、其他77起。希望各责任主体引起高度重视，加强对质量通病防治工作的落实，严格控制质量通病的发生，对竣工验收要予以高度重视，确保交付质量。
三、现场实体质量抽测情况
混凝土强度抽测：共抽测8个项目33个构件，其中7个构件构件混凝土强度回弹推定值未达到设计要求。
钢筋保护层、板厚复测：共复测10个项目，保护层60个构件，板厚60间，复测结果与原检测机构检测结果基本相符。
钢筋保护层抽测：共抽测212个构件，其中78个构件不合格。
对抽测不合格的项目，已责成责任主体排查整改。
四、材料抽检情况
防水材料抽测：共抽测5组，其中1组不合格。
保温材料抽测：共抽测3组，其中1组不合格。
装饰装修材料抽测：共抽测5组，全部合格；
砂氯离子含量抽检：共抽测85组，全部合格。
对材料抽检不合格的，已责成相关责任单位排查整改。
五、建筑材料厂家检查情况
共抽查2家预拌混凝土生产企业、5家预制构配件生产企业，均存在不同程度问题，对存在的问题共签发《工程质量监督抽查整改通知书》7份。
对预拌混凝土生产企业、预拌砂浆生产企业和预制构配件生产企业的工程用砂含泥量抽检85组，其中有8组含泥量不符合规定要求。
六、不合格检测报告情况
全市8家试验室上报质量不合格检测报告1172份，其中南通市建筑工程质量检测中心上报378份，占32%，南通市建设工程质量检测站有限公司上报231份，占20%，南通市建筑科学研究所有限公司上报156份，占13%，南通市通佳检测有限公司上报48份，占4%，南通市耀华检测有限公司上报113份，占10%，南通同诚建设检测有限公司上报145份，占12%，南通大瑞建设工程检测公司上报47份，占4%,南通中城建设工程检测有限公司上报54份，占5%。
在不合格检测报告中，钢筋复试不合格142份，混凝土试块强度不合格276份，水泥不合格7份，砂浆强度不合格218份，其它529份。
以上为2022年二季度工程质量监督工作情况通报，对发现的问题我站已及时作出相应处理，望各建设单位、监理单位、施工单位加大对项目的监管力度，完善质量管理机制。尤其建设单位应加强对参建单位的履约考核，认真落实主体责任，严格把好各工序质量检查验收关，确保工程质量。
南通市建设工程质量监督站
2022年7月28日