2024年二季度市区房屋建筑工程质量通报
来源: 南通市建设工程质量监督站 发布时间：2024-07-29 字体：[ 大 中 小 ]
通质监〔2024〕12号
市区各项目参建单位、建材（构配件）企业、第三方服务机构：
为强化市区建筑工程质量监管工作，督促落实参建单位质量责任，持续推进建筑工程质量水平和品质提升，现将2024年二季度市区房屋建筑工程质量情况通报如下：
一、监督工作情况
（一）监督概况
2024年二季度南通市主城区在监建筑工程项目169项，建筑面积1193.23万㎡。竣工验收监督合格并出具工程质量监督报告17份，建筑面积110.30万㎡。全站共开展执法巡查363项次，共签发质量整改通知书56份，开具质量抽检通知书11份。
（二）实体质量抽测与材料抽检情况
1．混凝土强度：抽测109个构件，其中4个构件混凝土强度回弹推定值不满足设计要求，合格率96.3%。
2．钢筋保护层：抽测29个构件，其中1个构件钢筋混凝土保护层厚度不满足设计要求，合格率96.6%。
3．建筑原材料：抽检砂材料80组，其中5组不合格，合格率93.8%；抽检防水材料3组，其中1组不合格，合格率66.7%；抽检保温材料2组，其中1组不合格，合格率50%；抽检混凝土实心砖1组，不合格；抽检混凝土构件氯离子21组、水泥13组、粉煤灰13组、钢筋原材7组、铝合金窗框1组、风管1组、桥架1组、钢筋桁架楼承板静载试验1组，全部合格。
（三）建材登记与建材厂家抽查
新增建材登记218件（详情见表一），抽查5家检测机构，10家预拌混凝土企业、7家预拌砂浆企业、10家预制构件企业，签发整改通知书27份。
表一2024年二季度新增登记建材分类表
种类 |
给排水管材 |
外墙保温 |
墙体材料 |
防水材料 |
预制构件 |
门窗 |
预拌混凝土 |
预拌砂浆 |
其他各类建筑产品 |
数量 （件） |
27 |
33 |
22 |
22 |
18 |
34 |
5 |
6 |
51 |
（四）不合格检测报告情况
市区14家检测机构二季度共签发检测报告49306份，上报不合格质量检测报告673份，不合格报告率1.4%。各检测机构检测情况见表二。
表二2024年二季度市区检测机构检测情况统计表
检测机构名称 |
签发 份数 |
不合格 份数 |
不合格率 |
不合格总占比 |
南通市建筑工程质量检测中心 |
17861 |
252 |
1.4% |
37.4% |
南通市建设工程质量检测站有限公司 |
11126 |
119 |
1.1% |
17.7% |
南通中城建设工程检测公司 |
5798 |
61 |
1.1% |
9.1% |
南通市通佳检测有限公司 |
3613 |
42 |
1.2% |
6.2% |
南通市建筑科学研究院有限公司 |
2905 |
76 |
2.6% |
11.3% |
南通市耀华检测有限公司 |
2855 |
33 |
1.2% |
4.9% |
南通同诚建设检测有限公司 |
2772 |
23 |
0.8% |
3.4% |
南通大瑞建设工程检测公司 |
2073 |
67 |
3.2% |
10.0% |
江苏中基工程技术研究有限公司 |
105 |
0 |
0 |
0 |
江苏恒一岩土工程技术有限公司 |
73 |
0 |
0 |
0 |
南通天地岩土工程有限公司 |
37 |
0 |
0 |
0 |
南京南大工程检测有限公司南通分公司 |
35 |
0 |
0 |
0 |
江苏省建苑岩土工程勘测有限公司南通分公司 |
30 |
0 |
0 |
0 |
南通市兴业桩基检测有限责任公司 |
23 |
0 |
0 |
0 |
合计 |
49306 |
673 |
1.4% |
100% |
二季度不合格检测报告中，按检测专项分：纸面石膏板总报告42份，不合格报告13份，占31%；混凝土实心砖总报告60份，不合格报告18份，占30%；钢筋保护层总报告157份，不合格报告43份，占27%；耐碱网格布总报告18份，不合格报告4份，占22%；灌浆料总报告223份，不合格报告46份，占21%；结构钢总报告259份，不合格报告50份，占19%。
（五）投诉情况
二季度我站共登记投诉498起，其中涉及渗漏162起，占比32.5%；装饰装修117起，占比23.5%；安装69起，占比13.9%；销售宣传、合同纠纷49起，占比9.8%；裂缝45起，占比9.0%；规划、设计21起，占比4.2%；配套7起，占比1.4%；其他28起，占比5.6%。详情见图一。
图一2024年二季度市区登记投诉类别占比
二、主要存在问题
（一）质量行为问题
1．建筑材料未经检验或者检验不合格而擅自使用：部分项目现场使用的植筋胶材料未经进场报验、缺少质量证明文件。
2．检测综合报告制度落实不到位：部分项目配套工程未编制建设工程质量检测计划。
3．装配式质量控制措施落实不到位：部分项目未开展预制构件生产首件验收、现场首层或首个施工段安装验收。
4．监理单位履职不到位：部分项目项目监理机构未及时对现场发现的质量问题签发监理通知单，隐蔽工程报验资料未经项目监理机构验收签认而现场已隐蔽，未落实通建工〔2018〕61号文要求及时上报工程质量监理月报，未及时编制监理实施细则。
（二）工程实体质量问题
1．地基基础工程：部分项目预应力混凝土实心方桩桩顶与承台连接做法缺乏施工依据，桩基补桩图设计核定手续不完善。
2．钢筋混凝土工程：部分项目阳台梁裂缝，框架柱变截面位置上部纵向钢筋锚固长度不足，梯段板纵筋端部锚固形式不符合设计要求。
3．装配式工程：部分项目叠合梁纵筋端部采用螺纹连接锚固板，未进行钢筋接头抗拉强度试验、加工和安装质量检验。
4．砌体工程：部分项目砌块填充墙未按设计要求设置腰梁，填充墙构造柱、拉结筋等采用后锚固植筋未经设计单位确认。
5．钢结构工程：部分项目钢结构焊接工艺评定报告与现场焊接形式不一致，钢结构制作单位未进行高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验，钢梁焊接位置错边量及根部间隙较大。
6．装饰装修工程：部分项目室内顶棚裂缝，墙砖大面积空鼓，墙地砖未填缝，墙面污染，梯段未按设计要求安装靠墙扶手。
7．幕墙门窗工程：部分项目幕墙层间防火封堵不到位，铝板幕墙接缝处连接不到位，外窗未安装开启限位装置，标准化外窗型式检验报告缺失，标准化外窗材料登记证明缺失，门窗玻璃划痕、破损，进户门下槛未堵实。
8．水电安装工程：部分项目卫生间内等电位箱内端子排规格不符合设计要求，屋面落水口无球罩、侧排水口未安装篦子。
9．配套工程：部分项目道路侧石表面破损，室外排水管道未进行闭水试验。
10．其他实体质量问题：部分项目地下室渗漏，地下车库斜坡道面层未采取防滑措施，屋面钢爬梯设置高度不符合设计要求，屋面透气管处理不到位，卫生间顶棚和墙面未按设计要求设置防潮层，屋面卷材防水层在女儿墙、设备基础位置处收口不符合设计要求。
三、下一步工作要求
针对二季度通报问题，各在建工程项目要在施工过程中举一反三、注意防范。我站将持续加强对项目责任主体质量行为、工程实体质量及建筑工程材料的监督检查力度，督促落实建设单位工程质量首要责任和其他参建各方质量主体责任。下一步重点做好以下工作：
（一）严格压实项目质量管理责任。项目参建各方应建立健全质量管理体系，完善质量管理制度，明确质量控制标准。施工过程中严格履行设计变更程序，落实作业人员技术交底和样板示范制度，从严把好建筑工程材料进场关，强化工程质量检验与验收，确保工程质量安全可靠。
（二）持续加强防水工程质量管理。针对住宅工程渗漏问题多发情况，项目参建单位应严格落实《建筑与市政工程防水通用规范》《南通市住宅工程渗漏防治技术指引》等相关标准与文件要求，加强地下室、屋面、外墙、外窗、卫生间等关键部位防水工程施工质量管控、隐蔽验收与蓄水（淋水）检验工作。
（三）全面推进落实检测综合报告制度。项目参建单位应加强《检测计划》的组织编制和落地执行，当检测内容发生变更时应及时调整《检测计划》。我站将加强对检测综合报告执行情况的检查力度，推进检测综合报告制度走深走实。
南通市建设工程质量监督站
2024年7月15日