江苏万达工程造价事务所有限公司南通分公司 房陈
工程建设是一个非常复杂的综合性工作，需要设计、施工以及其它各专业的密切配合。传统的协作方式主要是通过二维图纸、文字等信息的传递来实现。然而由于各专业分工相对独立，以至于各自信息的准确性都需要直接在施工过程中进行检验。因为建筑工程项目具有体量大、周期长、投资高、不确定性因素多等特点，传统的建筑工程造价管理模式很难实现精细化管理，容易出现各参建单位之间信息不协调、沟通不及时、建设费用增加、返工多、“三超”严重等问题。这些问题都将在BIM的应用之后相应得到解决，并可降低建设成本，提高工作效率，减少材料损耗，贯彻执行国际绿色建筑的可持续发展模式。本文将对BIM技术在造价项目管理中的实用性、科学性进行探析。
一、BIM技术的概念
BIM技术是造价信息化管理的关键，是建立在计算机基础之上的，通过信息技术对建筑工程施工中的数据库进行建立和创设，实现建筑工程数据的同步管理。BIM技术最早在美国提出，BIM技术的应用范围还在不断扩大，西方国家已经出台了BIM技术应用相关的法律法规，保证BIM技术应用的合理性。我国应用BIM技术的时间比较短，但已经认识到该技术应用的价值，“十一五”我国提出了BIM技术应用标准，明确了建筑行业发展新方向。
二、BIM技术的应用价值
BIM技术的应用价值体现在两个方面：一是三维渲染。可以实现视觉逼真的最佳效果，根据建筑工程施工图纸可以逼真的展现出施工现场的布置情况，合理制定建筑工程施工方案，并对多种建筑工程施工方案进行对比，选出最佳的施工方案。二是快速算量。在建筑企业设置BIM信息库时，可以应用6D信息库进行数据的快速计算，提高建筑工程预算的精度，进而提高建筑工程施工管理效率；可以有效控制建筑工程施工成本，降低建筑工程施工成本, 提高建筑企业的经济效益；同时，它具有可视功能，实现虚拟建筑工程施工，建筑工程施工管理人员可以随时了解建筑工程施工进展，并有效协同，及时发现问题、分析问题、调整对策。
三、BIM技术在造价管理中的具体应用
BIM技术，能够将建筑工程项目全生命周期中不同阶段的工程信息和资源集成一个模型，形成有关联的数据库，从而达到造价精细化管理的目的。在工程造价中，BIM技术可以根据不同阶段工作性质发挥特色效能。
3.1 项目决策阶段
在项目决策阶段，业主或建设单位主要进行方案的比选和优化，寻求合理的经济和技术决策。在这一阶段，工程造价更多的是基于对单项工程造价的估算。根据这一特点，业主可以有效地利用BIM 技术平台强大的建设信息资源库，按照拟建项目的规模、使用功能、结构特点等主要特征，快速提取信息资源库中的类似历史工程的相关造价信息，迅速确定投资估算。
3.2 项目设计阶段
相应的关联人员可以在设计过程中利用BIM 模型去对某些历史数据库做出提取，了解到相关工程的设计原理。利用模型快速绘图，从而保证设计的经济性以及合理性。结合设计发展内容，造价工程师可以从BIM 模型中快速的获取某些项目的直接参数或者相应的工程量数据。结合指标数据或者概算数据，快速的找出某些准确的数据内容。通过核算指标合理性了解价值工程的全项目周期，从易于控制的角度去对其作出引发。从模型中能全览各方案的优化过程，能够帮助人员对实际控制图做出了解。结合建筑发展内容，从方案设计流程开始去对其进行引发。真正做到设计过程中的高效，在编制各环节，他们也应该与设计人员进行统一性的沟通。基于经济指标不合理问题，设计相应的内容。及时的向反馈人员作出沟通，了解到方案设计与工程造价的安全可靠性。
3.3 项目招投标阶段
建设单位及设计单位之间可以使用BIM技术将各项信息互相传递，使设计单位能够更加快速准确地设计出符合客观建设的设计方案， 而建设单位也能够对该方案给出及时反馈，并以BIM 数据库中的数据为明确指标给出修改意见，且将方案输入BIM 系统后，能够对该方案的具体信息进行查漏补缺，以免造成施工阶段出现问题，并为日后的复查工作提供便利。
3.4 项目施工阶段
对于建筑工程项目造价管理而言，项目施工过程中的成本控制和管理是非常重要的。前文提到，BIM技术可以将建筑工程项目的各项数据录入系统之中，能够科学绘图、快速算量，实现控制施工成本的目标。同时，BIM技术的应用还可以帮助管理人员对施工过程中可能出现的各种问题进行准确的预测，为管理人员制定出针对性的对策，以提供良好的帮助。通过对 BIM技术进行较好的应用，管理人员可以很好地实施建筑工程造价管理的各项工作，同时对影响建筑工程成本的各项因素进行控制，以此来达到提升工程经济效益的目的。同时，也能够使用BIM技术对于建筑工程施工开展建模处理，从而对建筑工程在施工阶段所设计到的各个方面做出准确的分析与判断，使建筑工程造价管理工作能够得到有效的落实，从而使施工阶段的建筑工程成本得到控制。
3.5 项目竣工阶段
整个工程竣工验收时，利用 BIM 技术对前期施工过程中产生的各种信息进行完整地补充登记，包括工程全过程中的预算，材料的实际消耗，人工的费用支出等全方面的信息，以此作为验收的数据支持，能够提高工程结算工作的准确性。BIM建筑模型的可视性，信息储存完整性，可以方便企业内部建立相应的工程全过程数据库，包含工程全过程的多维度信息统计、分析与对比，为企业日后的工程全过程预算管理提供有效的参考数据。
综上所述，随着相关技术的不断发展，建筑工程行业中各种先进技术的应用变得越来越广泛，BIM 技术就是较为有代表性的一种，相信BIM技术将在未来的工程项目造价信息管理领域发挥更加重要的作用，推动造价管理向数字化、智能化方向发展。