| 某高层住宅工程技术经济指标实例分析表 | |||||||||||||||
| 工程计税方式： | 增值税一般计税 | 编制时间 | 2023年5月 | ||||||||||||
| 工程特征 | 建筑功能：住宅楼 结构类型：剪力墙结构 | 地下室： 2层 | 基础类型： 满堂基础 | ||||||||||||
| 建筑面积 | 7167.54 | m2 | 建筑物高度：44.4米 | 土方类型：大型土石方 | 砌体类型：A5.0蒸压砂加气砼砌块B06 | ||||||||||
| 总层数：17层，地上主体15层 | 屋面防水： 3厚弹性体改性沥青防水卷材 | 门窗类型：防火门+铝合金门窗 | |||||||||||||
| 楼地面工程： 细石混凝土地面 | 装饰工程：外墙真石漆+内墙白水泥腻子/涂料+天棚白水泥腻子/涂料 | ||||||||||||||
| 9 | 工程造价 （万元） |
1787.59 | 单方造价（元） | 2494.01 | 分部分项工程费用 | 63.41% | 措施项目费用 | 25.04% | 其它项目 费用 |
0.00% | 规费 | 3.30% | 税金 | 8.26% | |
| 分部分项工程 | 土石方工程(m3) | 砌筑工程(m3) | 混凝土工程(m3) | 钢筋工程(t) | 屋面、楼面防水工程(m2) | 楼地面工程(m2) | 墙柱面装饰工程(m2) | 天棚工程(m2) | 门窗工程(m2) | 油漆涂料工程(m2) | 模板工程(m2) | 脚手架工程(m2) | 垂直运输机械费(天) | ||
| 工程量 | 151.05 | 1079.51 | 3182.78 | 381.56 | 7450.25 | 8775.05 | 31162.97 | 7030.81 | 3307.74 | 26738.79 | 26834.07 | 7167.54 | 305.00 | ||
| 分部分项造价(万元) | 0.17 | 62.57 | 216.15 | 227.16 | 35.13 | 56.55 | 121.63 | 7.97 | 194.46 | 85.06 | 250.46 | 32.84 | 42.24 | ||
| 单方造价(元) | 0.24 | 87.30 | 301.57 | 316.93 | 49.01 | 78.90 | 169.70 | 11.12 | 271.31 | 118.67 | 349.44 | 45.82 | 58.93 | ||
| 占总造价比例 | 0.01% | 3.50% | 12.09% | 12.71% | 1.97% | 3.16% | 6.80% | 0.45% | 10.88% | 4.76% | 14.01% | 1.84% | 2.36% | ||
| 每百平方米建筑面积主要技术指标 | 土方开挖(m3) | 多孔砖(m3) | 垫层 (m3) |
满堂基础 (m3) |
直行墙 (m3) |
有梁板 (m3) |
现浇圈、过梁 (m3) |
栏板 (m3) |
现浇雨篷(m2) | 砼楼梯(m2) | 构造柱(m3) | 屋面刚性防水(m2) | 屋面挤塑板保温(m2) | ||
| 2.02 | 0.05 | 0.85 | 7.56 | 9.02 | 13.94 | 1.75 | 0.16 | 0.18 | 4.11 | 3.70 | 6.45 | 6.45 | |||
| 屋面卷材防水(m2) | 细石砼楼地面 (m2) |
水泥砂浆楼地面 (m2) |
水泥砂浆踢脚线 (m) |
墙柱面一般抹灰 (m2) |
墙面网格布钢丝网 (m2) |
人工 (工日) |
天棚处理 (m2) |
白水泥腻子+涂料(m2) | 外墙真石漆(m2) | 基础模板 (m2) |
柱模板 (m2) |
有梁板模板(m2) | |||
| 9.25 | 76.94 | 21.15 | 77.65 | 346.73 | 86.29 | 400.92 | 98.09 | 308.03 | 65.02 | 2.85 | 61.28 | 119.79 | |||
| 直行墙模板(m2) | 阳台、空调板模板(m2) | 直形楼梯模板(m2) | 矩形梁、圈过梁模板(m2) | 其他零星构件模板(m2) | 超高施工增加(m2) | 商品砼（m3） | 预拌砂浆 (t) |
砂（t） | 石子（t） | 钢筋（t） | 水泥(t) | ||||
| 117.67 | 24.43 | 7.88 | 26.47 | 14.02 | 42.54 | 41.38 | 15.53 | 0.52 | 1.17 | 5.44 | 782.66 | ||||
| 本工程数据由江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司提供 | |||||||||||||||
| 注：每百平方米建筑面积主要技术指标内容可按工程实际情况进行调整，材料价格参考2023年5月《南通市建设工程造价信息》 | |||||||||||||||