（市城乡建设局 市房管局 市安监局 二〇一二年五月）
为加强公共安全管理工作，防止发生建筑物室外高空坠物伤人事件，根据市政府要求，现就在市区范围内开展建筑物室外高空坠物隐患排查行动提出如下意见：
一、排查范围
市区范围内已经超过或即将达到使用年限的建筑物外墙面砖、大理石饰面、装饰线条、玻璃幕墙及空调外挂机架等。
二、排查内容
（一）玻璃幕墙：幕墙玻璃是否有破裂、膜层脱落现象；装饰地面是否紧靠幕墙玻璃，楼顶混凝土是否直接覆盖幕墙玻璃下部，造成玻璃破裂；幕墙支撑件是否已锈蚀；幕墙外侧镶嵌材料是否老化、开裂，胶条是否老化、收缩。
（二）外墙面砖、空调外挂机架、铁艺及外墙罗马装饰线条：外墙面砖是否存在空鼓现象；面砖是否发生裂缝、风化、脱落等现象；空调外挂机架是否锈蚀，固定膨胀螺栓是否锈蚀、松动；铁艺是否锈蚀、剥离；罗马装饰线头是否裂缝、变形、脱落。
三、实施主体
（一）直管公房。由市房管局负责排查。
（二）公共建筑。政府投资建设的公共建筑由市房管局牵头，市各有关部门和使用人负责排查。社会投资建设的公共建筑由各区政府（管委会）负责，组织业主或投资人负责排查。
（三）住宅小区。有物业管理的小区由市房管局负责，落实物业管理单位排查；无物业管理的老旧住宅小区由区级政府负责组织检查。
三、时间安排
排查时间从
四、相关要求
（一）各有关部门和单位要高度重视，切实履职，以对人民群众生命财产高度负责的态度认真做好隐患排查整改工作。
（二）排查可采取自查和委托专业检查相结合的办法，及时发现安全隐患，并采取行之有效的措施，迅速整改。
（三）市房管部门会同市建设、规划、安监等部门，就排查内容、方法、技术等方面，加强对检查实施主体的业务指导，并提供相关的资料。
（四）质监、工商等部门要加强对空调外挂机架等产品质量的检查力度，监督生产企业强化支架质量检验，禁止不合格产品进入市场，确保支架安全。
（五）实施主体对排查发现的安全隐患要建立档案，逐项进行整改。问题特别严重的，要立即采取措施。鉴于夏季来临，台风、暴雨等恶劣天气增多，相关问题的整改到位以前，要建立安全隐患提醒制度，避免酿成事故。
（六）各区、各有关部门和单位在
附件：
建筑物室外高空坠物隐患登记表
单位名称（盖章）：
| 序号 |
房屋地址 |
面积 |
建筑年代 |
隐患情况 |
整改情况 |
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填表人： 日期：